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长沙盛世·荷园开发商侵害了广大业主的合法...

信息来源:互联网资讯 文章作者:山东科技网 发布日期: 2018-01-14 阅读次数:

摘要:投诉主题:长沙盛世·荷园开发商侵害了广大业主的合法权益 投诉地址:长沙 [湖南省/长沙] 投诉企业:长沙美居房地产开发有限公司 投诉原因: 房屋有关问题 详细内容: 关于限期解决房屋有关问题的通知 长沙美居房地产开发有限公司(盛世·荷园开发商): 我

投诉主题:长沙盛世·荷园开发商侵害了广大业主的合法权益
投诉地址:长沙 [湖南省/长沙]
投诉企业:长沙美居房地产开发有限公司
投诉原因:  房屋有关问题
详细内容:
关于限期解决房屋有关问题的通知

长沙美居房地产开发有限公司(盛世·荷园开发商):

  我们是盛世荷园已交房验收的全体业主。自从2009年4月从你公司交房后,发现房屋存在诸多质量问题和未达到合同要求等问题,经过和你公司的多次沟通交涉,虽然部分得到了解决,但至今仍存在主要问题尚未得到实质性的整改,侵害了我们的合法权益。根据我们对楼盘质量等相关问题进行的调查统计,总结了如下具有普遍性的重大问题,现提交你公司要求得到有效解决及合理的答复。

  (一)未达到合同要求及验收标准仓促要求业主收房。

  具体问题是:小区绿化工程未完善;小区路灯没完整开通;至今未出示齐全的《建设工程质量认定证书》,《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)。质量合格证书。

  整改要求:

  1. 开发商应出示《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、户型实测面积表。

  2. 按合同约定及国家质量标准的要求整改房屋问题,并给出确切的整改时间和工期。

  3. 按齐全的相关证件最后发证时间和达到合同约定交房条件的时间为最终交房时间,开发商超过合同约定交房时间按合同约定的做出相应赔偿。

  4. 按房屋整改达到合同和国家相关标准后的时间作为确认收房时间,从该时间开始由业主自行承担物业管理费,现已多收的物业管理费由开发商承担并退还业主。

  (二)24小时中央热水系统问题。

  根据盛世荷园的销售广告宣传以及售楼时置业顾问的宣传卖点,荷园提供的24小时中央热水系统一直是你公司强调的世界级集成住宅品质的特点之一,而实际上,目前盛世荷园1栋,2栋,7栋所谓的中央热水系统中根本不是中央热水系统,而是用一个燃气热水器来替代,更另人无法接受的是现在安装的法罗力10升机械直排式热水器(型号:JSD20-Q10)属于国家禁止销售的产品,该燃气热水器属于法罗力公司已经停止市场销售的产品,该燃气热水器属于2005年国家明文规定禁止使用的直排式燃气热水器(依据:《家用燃气器具安全管理规定》和《关于禁止生产、销售直排式燃气热水器的通知》),经长沙新奥燃气有限公司确认该公司允许使用的燃气热水器入围型号中也没有此款机型,实际测试表明该热水器普遍存在热水供应不稳定的情况,与贵司合同中承诺的“户式中央热水系统,至卫生间、厨房热水管敷设到位”天差地别。

  整改要求:

  要求更换现有的热水器为真正的中央热水系统,以保证业主的中央热水使用质量和生命安全。

  (三)户式中央空调问题。

  “为普通人建造世界级的家”,相信贵公司每一个人能倒背如流,而我们广大的业主也正是冲着远大的金字招牌和行业内卓越领先的中央空调技术而来。现在,我们惊讶发现,盛世荷园楼盘里安装的是一个无任何国家质检标准的三无产品(未提供远大户式双能源中央空调3C质量证书 、官方质量检测报告、厂家生产许可证,厂家厂址),而且产品外机的标牌上的条码在质量技术监督局查询显示未备案。

  整改要求:

  要求你公司按合同要求,更换真正的远大户式双能源中央空调,并提供完整的远大户式双能源中央空调3C质量证书,官方质量检测报告等文件,保修卡和用户使用说明书等文件;根据质量法相关规定,提供合格产品必须附带的厂家生产许可证,生产厂家厂址、联系电话等文件。

珠江网特别声明:珠江网所登载“长沙盛世·荷园开发商侵害了广大业主的合法...” 一文来源于公网 天下为公

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