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郁亮:万科为何不能做全球最大的房东?

信息来源:互联网资讯 文章作者:山东科技网 发布日期: 2018-04-16 阅读次数:

  12月8日,万科集团媒体交流会华南区专场在厦门举行,按照每年的惯例,万科集团董事会主席郁亮携各区域总与媒体交流,不过此次万科一改发展商的名头,转身拥抱城市配套,郁亮甚至对台下媒体笑言:“未来谁再说万科是发展商我跟谁急。”

  在晚宴期间,郁亮对《中国经营报》记者表示:“未来万科要增加城市的‘浓度’。”在这方面郁亮提出,万科不仅是在公寓租赁领域要发力,更要进军住宅租赁市场。

  




  事实上,早在万科就多次提出向城市配套服务商转型,除了做住宅,万科在商业、产业、教育、旅游等领域已崭露头角,甚至在科技领域,万科自主研发VPARK停车系统,所打造的智慧停车产品“泊时易”已在厦门、福州、深圳、长沙四个城市试点。此次厦门的项目参观中,万科带领记者参观了万科“设计公社”产业办公群、“泊寓”长租公寓、“万科里”社区配套商业、“梅沙教育”幼儿学院,万科用三年时间打造的这些产品符合其对于城市配套商的角色定位。厦门作为东道主,同时作为万科对于城市塑造的新型样本,也将逐步推广至全国。

  




  主席郁亮携集团副总裁及各区域总经理登台

  尤其是2017年国家提出“租购同权”,万科大力布局长租公寓。实际上,在此之前万科经过多年对长租公寓市场的尝试与探索,于5月正式推出了长租公寓业务的统一品牌“泊寓”。据了解,目前泊寓已在广州、上海、北京、深圳、厦门等十多个城市上线,陆续有更多的城市在布局中。

  不再追求单一规模增长的时代,开发商开始从新规划起跑线,积极谋求多元发展。也许正如郁亮所说:“发展商的时代已经结束了,万科要做‘美好生活’场景师,配套服务商的角色更符合行业未来的发展。”

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